Wohnung zum Kauf
Adresse
40629, DüsseldorfWohnfläche
86 m²Preis pro m²
3.430 €/m²Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
In der schönen Stadt Düsseldorf bieten wir eine charmante 3 Zimmer Wohnung auf der 2 Etage an, das ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86,0 m², die sich perfekt für ein großes Familienleben eignet. Die Immobilie bietet genügend Platz für Kinderzimmer,, Schlafzimmer ein helles Wohnzimmer und eine praktische Küche. Die Stadt Düsseldorf bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und kulturellen Einrichtungen, die für alle Familienmitglieder etwas zu bieten haben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Haus näher vorzustellen und Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus zu helfen. Lage Düsseldorf, die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens, ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und ein beliebter Wohnort. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an kulturellen und freizeitlichen Aktivitäten. Mit ca. 629.047 Einwohnern ist Düsseldorf eine lebendige und pulsierende Stadt.Im Stadtteil Grafenberg, in dem sich die Immobilie befindet, genießt man das städtische Flair. Die Immobilie liegt ca. 4,4 km östlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine gute Verbindung zur Innenstadt.
Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar, wie die Zugstation in ca. 300 m, die Bushaltestelle und die Straßenbahnhaltestelle in ca. 200 m. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt ca. 4,9 km entfernt.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte in der Nähe zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es drei Einkaufszentren und drei Baumärkte in der näheren Umgebung.
Familien mit Kindern finden eine Schule und drei Kindergärten in wenigen Gehminuten entfernt. Für die Gesundheit sorgen eine Arztpraxis und drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die kulinarischen Bedürfnisse werden durch ein Restaurant und eine Kneipe, die beide fußläufig erreichbar sind, befriedigt.
Für die Freizeit bietet sich ein Theater, eine Spielhalle und ein Minigolf an, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten entfernt sind. Darüber hinaus gibt es drei Sportzentren und drei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ein Park, der fußläufig erreichbar ist, lädt zum Entspannen ein. Weitere Informationen Sonstiges Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Deutsche Bank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar!
Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie mich einfach an.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sohrab Moobed-Mehdiabadi
Selbstständiger Immobilienberater
Suitbertusstraße 5 40223 Düsseldorf
E-Mail: sohrab.moobed@db.com
Telefon: 0211 98497255
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Düsseldorf
Internet: https://www.duesseldorf.de/
Anschrift: Amt 32, 40200 Düsseldorf
Deutsche Bank Finanzberater Herr Martin Axmann - https://www.db-finanzberatung.de/martin.axmann.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis295.000 €
