Urban, modern, lebenswert - Ihr neues Zuhause am Partnachplatz
81373, München
67 m² Wohnfläche
Adresse
81373, MünchenWohnfläche
67 m²Preis pro m²
7.881 €/m²Baujahr
1982Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine helle, moderne Wohnatmosphäre. Auf rund 67 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung in einem sehr modernen Zustand: ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Von hier aus genießt man einen wunderschönen Blick über den beliebten Partnachplatz. Neben dem Wohnzimmer stehen ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, zur Verfügung. Das modernisierte Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss rundet das gelungene Raumangebot ab. Ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (oben) gehören ebenfalls zum Objekt. Der vorhandene Aufzug sorgt zudem für einen bequemen Zugang zur Wohnung.Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 67 m² Wohnfläche, Baujahr 1982. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis528.000 €
