Nachhaltige Architektur in Perfektion: Neubau-EFH mit top Energieeffizienz A+ (provisionsfrei)
Adresse
85774, UnterföhringZimmer
5.5Wohnfläche
235 m²Grundstück
532 m²Preis pro m²
10.128 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
In einer der begehrtesten Lagen Unterföhrings, diskret und ruhig in zweiter Reihe gelegen, entsteht dieses exklusive Einfamilienhaus als echtes Statement für modernes, wertebewusstes Wohnen. Mit dem schon bald möglichen Einzug im Sommer 2026 erwartet Sie ein Zuhause, das höchste handwerkliche Präzision mit ökologischer Weitsicht vereint. Dieses Haus setzt neue Maßstäbe im Bauwesen: Konsequent in Massivholzbauweise errichtet, unterscheidet es sich grundlegend von herkömmlichen Bauweisen. Wände und Decken bestehen aus vollflächigem, kreuzverleimtem Brettsperrholz, was für eine außergewöhnliche Formstabilität und Langlebigkeit über Generationen hinweg sorgt. Das Material überzeugt durch technische Fakten: Massivholz reguliert auf natürliche Weise die Luftfeuchtigkeit und schafft ein unvergleichliches, wohngesundes Raumklima. Mit einer beeindruckenden CO₂-Bilanz und der Zertifizierung als Effizienzhaus A+ (Luft-Wasser-Wärmepumpe) investieren Sie hier in eine Immobilie, die bereits heute die ökologischen Anforderungen von morgen übertrifft. Die Architektur spielt meisterhaft mit Licht und Blickachsen. Der großzügige, offene Koch- und Essbereich bildet das kommunikative Zentrum. Der separat gestaltete Wohnbereich bietet Ruhe und Geborgenheit, ohne die Offenheit des Grundrisses zu beeinträchtigen. Er geht fließend in die große, überdachte Terrasse über – ein geschützter Außenraum mit Blick in die gepflegten Nachbargärten. Das Dachgeschoss beeindruckt durch ein luxuriöses Raumgefühl: Eine offene Galerie führt zu den drei Schlafzimmern, die durch die Öffnung bis zum Giebel eine beeindruckende Höhe und Luftigkeit erhalten. Ein Masterbad sowie ein separates Kinderbad unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Privatsphäre. Der Verkauf erfolgt für Käufer provisionsfrei.Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis2.380.000 €
