Wohnung zum Kauf
12167, Stephanstraße 25, Steglitz
2 Zimmer•58 m² Wohnfläche
Adresse
12167, Stephanstraße 25, SteglitzZimmer
2Wohnfläche
58 m²Preis pro m²
5.216 €/m²Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut, und die Wohnung befindet sich zwischen dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss, in einer Zwischenetage. Auf ca. 57,47 m² verteilen sich ein Flur, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer, und ein Wohnzimmer nebst Balkon. Dieser bietet einen hübschen Blick in den Gemeinschaftsgarten. Typische Altbaudetails wie originale Holzdielenböden, hohe Decken mit Stuckelementen, historische Beschläge sowie charmante Doppelkastenfenster verleihen der Wohnung eine warme und stilvolle Atmosphäre. Dank der großen Fenster in allen Räumen ist die Wohnung sehr hell. Ein hübscher Gemeinschaftsgarten kann von den Bewohnern genutzt werden und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Die Wohnung und auch das Gebäude selbst präsentieren sich in einem gepflegten Gesamtzustand ohne Reparaturrückstau. Für dieses Jahr sind bereits Maßnahmen zur Aufwertung der Außenfassade sowie der Balkone geplant, was den positiven Gesamteindruck unterstreicht. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz, einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins nahe des Stadtparks Steglitz. Die Lage besticht durch eine grüne Umgebung sowie die Nähe zum Zentrum, um alle Vorteile des Großstadtlebens genießen zu können. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und eine gastronomische Vielfalt bietet die Schlossstraße, die als kleine Schwester vom Kurfürstendamm bekannt und beliebt ist. Dort befinden sich verschiedene Geschäfte und Einkaufszentren, die zum Flanieren einladen. In der näheren Umgebung steht eine Auswahl von gemütlichen Cafés und beliebten Restaurants zur Verfügung. Der großflächige Stadtpark Steglitz lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Der rund 17 ha. große Park wurde zwischen 1906 und 1914 angelegt, später entstand ein Rosengarten mit einem Seerosenbecken. Neben einem Musikpavillon gibt es mehrere Liegewiesen und Spielplätze, eine Minigolfanlage, einen Naturlehrpfad und einen Rodelhang. Außerdem verfügt der Park über vier künstlich angelegte Teiche. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist durch verschiedene Buslinien gegeben. Mit dem PKW sind alle Ziele in und rund um Berlin ebenfalls sehr gut erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis299.900 €
