Bezugsfreie 1,5 Zimmer Wohnung in Berlin Wilmersdorf
Adresse
10715, Wilhelmsaue, WilmersdorfZimmer
1.5Wohnfläche
38 m²Preis pro m²
5.703 €/m²Baujahr
1961Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Hinweis Dienstleister: Akquise/Mietvermittlung für dieses Inserat ist nicht gewünscht. Dieses moderne 1,5-Zimmer-Appartment im ersten Obergeschoss überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand nach der letzten Modernisierung im Jahr 2022. Auf einer Wohnfläche von rund 38 Quadratmetern bietet das Apartment ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal auf einen kompakten und komfortablen Alltag zugeschnitten ist. Die Ausstattung ist gehoben und schafft ein einladendes Ambiente. Zusätzlich zur Wohnung steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der eine grüne Auszeit vom Alltag ermöglicht. Die Wohnung ist vollständig möbliert. # Ausstattung Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: In der Wohnung ist eine vollständige Einbauküche inkl. Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspülmschine sowie eine Waschmaschine im Bad enthalten. Die Arbeitsflächen in der Küche sind aus Eiche Massivholz und der Wohnraum ist mit Eichenparkett ausgelegt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Berlin-Wilmersdorf, einem Stadtteil, der für seine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinie U7 und U9, die Ringbahnlinie sowie die Buslinien 101 und 249 hervorragend. Schulen, Parks und Spielplätze in der direkten Umgebung machen den Standort besonders für junge Berufstätige attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Energieträger: Fernwärme Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an private Interessenten. Anfragen von Maklern sind ausdrücklich nicht erwünscht und können zur Abmahnung wegen Verletzung des UWG führen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 166 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 456678Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis215.000 €
