Charmante Altbauwohnung mit Balkon, Garage und großem Gestaltungspotenzial im Essener Südviertel
Adresse
45128, Richard-Wagner-Str., EssenZimmer
4Wohnfläche
107 m²Preis pro m²
2.785 €/m²Baujahr
1937Über diese Immobilie
Diese schöne und charmante Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten repräsentativen Mehrfamilienhauses in begehrter Lage im Essener Südviertel. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² sowie über ein zusätzliches, etwa. 19 m² großes Zimmer im 3. Obergeschoss mit Waschbecken - ideal für ungestörtes Arbeiten oder als Gäste-Bereich. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Die Wohnung bietet eine hervorragende Basis, um Gestaltungswünsche nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Der durchdachte Grundriss überzeugt auf ganzer Linie: Alle Räume – einschließlich Küche und Badezimmer – sind zentral von der Diele aus zugänglich. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, ca. 40 m² große Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Dieser Bereich lässt sich bei Bedarf flexibel unterteilen, beispielsweise in ein separates Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight: Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der einen tollen Ausblick in den Gemeinschaftsgarten bietet. Das helle Tageslichtbad ist sowohl von der Diele als auch direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und sorgt so für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie zwei Kellerräume. Eine Immobilie mit viel Potenzial in attraktiver Lage – perfekt für alle, die sich ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis298.000 €
