Entspannt investieren! + Vermietete 3 Zimmer mit Balkon + Tageslichtbad mit Fußbodenhzg. + Parkett
Adresse
04179, William-Zipperer-Straße, LeipzigZimmer
3Wohnfläche
74 m²Preis pro m²
2.554 €/m²Baujahr
1901Über diese Immobilie
Das um 1901 erbaute und städtebaulich markante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2012 denkmalgerecht kernsaniert. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist seit 2014 an die derzeitigen Mieter vermietet. Das Hausgeld liegt aktuell bei 347,08 €/Monat (davon ca. 280,- € umlagefähig) zzgl. 66,16 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. In den letzten Jahresabrechnungen ergaben sich allerdings immer recht hohe Rückerstattungen. Die vorhandene Instandhaltungsrücklage beträgt anteilig ca. 5.000,- € (Stand 31.12.2024).Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis189.000 €
