Wo Berlin endlich leise wird - 2-Zimmer mit Terrasse
12347, Berlin
58 m² Wohnfläche
Adresse
12347, BerlinWohnfläche
58 m²Preis pro m²
4.466 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Berlin-Britz: Ihre Auszeit vom Stadtlärm – mitten in der Stadt Ruhig wohnen, ohne auf urbane Vernetzung zu verzichten – in Britz geht beides. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer sorgfältig gepflegten Anlage, die mit ihrem ausgeprägten Grüngürtel und der entspannten Nachbarschaft überzeugt. Was sofort ins Auge fällt: die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse – ideal, um den Feierabend in der Sonne ausklingen zu lassen. Die Wohnung selbst ist in einem tadellos gepflegten Zustand; die Fenster wurden bereits vollständig erneuert. Separate Küche, Diele, Wannenbad und eine Abstellkammer machen die rund 58 m² klar strukturiert und alltagstauglich. Da die Wohnung leer übergeben wird, starten Sie direkt mit der Einrichtung nach Ihren Vorstellungen. Gebäude & Substanz Die Eigentümergemeinschaft hat vorausschauend gehandelt: Fassadendämmung (Vollwärmeschutz) an weiten Teilen des Gebäudes und sanierte Balkone sprechen für Weitblick. Das Heizungssystem wurde auf eine moderne Hybrid-Anlage umgestellt, ergänzt durch zwei neu installierte Großwärmepumpen – ein echter Pluspunkt für Energieeffizienz und Langzeitstabilität der Nebenkosten. Lage Direkt nebenan liegt der Park am Buschkrug – grüne Spazierwege sind keine Frage von Kilometerfahrten. Der U-Bahnhof Blaschkoallee ist fußläufig erreichbar, die Stadtautobahn in drei Minuten – ob Richtung Innenstadt oder BER.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis259.000 €
