Vielseitige Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage
Adresse
13587, SpandauZimmer
2Wohnfläche
62 m²Preis pro m²
3.226 €/m²Baujahr
1982Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese ca. 62 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohnlage. Sie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Da die Wohnung leerstehend und kurzfristig verfügbar ist, bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob zur sofortigen Eigennutzung oder zur Neuvermietung. Die helle Wohnatmosphäre, die charmanten Dachschrägen sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial schaffen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Highlights: • Ca. 62 m² Wohnfläche • Dachgeschoss mit typischen Schrägen • Lichtdurchflutete, freundliche Räume • Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld • Großer Balkon mit freiem Blick • Individuelles Modernisierungspotenzial • Außenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten Eine vielseitige Immobilie mit Zukunftspotenzial in attraktiver Lage. Die veröffentlichten Fotos sind maßstabsgetreu und teilweise KI-gestützt bearbeitet. Kontaktdaten: Golden Home Kristina Schreitel +49 160 3877 971 # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine komfortable Nahversorgung im Alltag. Die Spandauer Altstadt erreichen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr in rund 15 Minuten, die City-West bequem und zügig über die A100/A111. Darüber hinaus lädt die nahe Havel mit ihren Uferwegen zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren ins Grüne ein. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Heizöl - Endenergiebedarf: 139.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 13.12.2017 - Gültig bis: 12/12/2027 Anbieter-Objekt-ID: 01KR1FBGZC7AH8ZVC80J481SY5Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis200.000 €
