Erstmalig am freien Markt... modernes Premium-Loft im historischen Zechenensemble "Zeche Holland"
Adresse
45886, Ückendorfer Straße, GelsenkirchenWohnfläche
103 m²Preis pro m²
3.084 €/m²Baujahr
2008Über diese Immobilie
VORBEMERKUNG: Die Eigentümer der Zeche Holland haben beschlossen, die außergewöhnlichen Wohnungen, Lofts und Penthäuser dieses geschichtsträchtigen Ensembles erstmals dem freien Markt zugänglich zu machen. Zum aktuellen Zeitpunkt stehen Ihnen 9 von 30 Lofts/Wohnungen/Penthäuser auf dem rd. 1 ha großen Grundstück zur Verfügung. Damit eröffnet sich ab Sommer 2026 eine zunächst einmalige Gelegenheit, unverwechselbare Unikate industrieller Baukultur zu erwerben und die hochwertig vollendeten Domizile nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. In den historischen Mauern der traditionsreichen Zeche aus 1872 verbinden sich absolute, architektonische Authentizität, exklusiver Wohnkomfort und der unverwechselbare Charakter eines bedeutenden Kapitels regionaler Geschichte zu einem 2008 als "Neubau in historischer Baukultur", hergestellten Wohnkonzept von besonderer Strahlkraft — eingebettet in bester Nachbarschaft und ein Umfeld von gewachsener urbaner Qualität. BESCHREIBUNG: Die exklusive Loftwohnung „Stollwerk“ befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudeteils F der historischen Zeche Holland und verbindet industriellen Charakter mit modernem, luxuriösem Wohnkomfort. Auf ca. 103 m² Wohnfläche erwartet Sie eine hochwertig sanierte Wohneinheit mit durchdachter Raumaufteilung und stilvollem Ambiente. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft gemeinsam mit den charakteristischen Industrieelementen und der massiven Bausubstanz ein besonderes Wohngefühl mit urbanem Loft-Charakter. Die bereits vorhandene hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein und unterstreicht den exklusiven Anspruch der Immobilie. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Stellplatz- und Garagenmöglichkeiten stehen innerhalb des Quartiers zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in neu- und hochwertig, saniertem Zustand und eignet sich sowohl zur hochwertigen Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit Möglichkeit zur sofortigen Neuvermietung. Die Immobilie befindet sich in der Ückendorfer Straße 237f, 45886 Gelsenkirchen, im Gebäudeteil F der Zeche Holland. Weitere Details finden Sie unter: https://wohnquartier-zeche-holland.de/Ausstattung
Aufzug
Kaufpreis317.683 €
