Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Ditzingen
Adresse
71254, DitzingenWohnfläche
75 m²Preis pro m²
3.733 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit ca. 75 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in Ditzingen suchen. Das Gebäude wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung ist funktional und alltagstauglich: Neben dem Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, sodass sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch für das Arbeiten im Homeoffice eignet. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort im täglichen Gebrauch. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Nutzbarkeit der Wohnung im Alltag sinnvoll ergänzt. Die Ausstattungsqualität ist als einfach einzustufen – damit bietet die Immobilie gleichzeitig Potenzial, durch individuelle Modernisierungen den eigenen Wohnstil umzusetzen und den Wert nachhaltig zu steigern. Die Heizung wurde letztes Jahr erneuert. Das Haus verfügt über ein neu, eingebautes Wärmesystem (Fernwärme). Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Kaufgelegenheit in Ditzingen in bevorzugter Randlage: eine gut geschnittene Wohnung mit praktischen Nebenflächen, klassischer Massivbauweise und überzeugender Basis für langfristiges Wohnen oder Vermieten.Ausstattung
Keller
Kaufpreis280.000 €
