Freie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz in Köln-Wessthoven
51149, Köln
48 m² Wohnfläche
Adresse
51149, KölnWohnfläche
48 m²Preis pro m²
3.644 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Interne Objektnummer: 55062 Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, im Jahre 1995 errichteten Mehrparteienhauses in Köln-Westhoven. Auf ca. 48 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein innen liegendes Badezimmer mit Dusche und eine Diele mit eingebauter Küche. Die Wohnung ist frei und und in einem normalen Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 301,00 €. Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 126,00 € pro Monat. Die Heizung und das Warmwasser werden von einer Zentralheizung erwärmt, die mit Fernwärme gespeist wird. Für Ihren TV-Empfang steht Ihnen ein Kabelanschluss zur Verfügung. Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Öffentliche Parkplätze stehen vor dem Gebäude ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice gepflegt. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an. Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.phpAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 48 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis174.900 €
