+ OpenHouse Mühlendamm 2 - Freitag 08.05.2026 von 16-17 Uhr +
Adresse
22087, HamburgZimmer
2Wohnfläche
45 m²Preis pro m²
6.222 €/m²Baujahr
1956Über diese Immobilie
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1956 in zentraler Lage von Hamburg-Hohenfelde. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie das solide Wohnumfeld. Viele Teile des Gebäudes wurden in den letzten Jahren erneuert. So wurde das Dach im Jahr 2022 vollständig erneuert und bietet somit einen zeitgemäßen sowie energetisch optimierten Standard. Auch die Fenster zur Straßenseite wurden im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen ausgetauscht. Darüber hinaus wurde das Treppenhaus aufwendig modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr ansprechenden und gepflegten Zustand. Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume erschlossen sind. Zur rechten Seite befindet sich die Küche, während ebenfalls rechter Hand das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer liegt und somit angenehme Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer ist zentral angeordnet und mit einer Badewanne ausgestattet. Zur linken Seite des Flurs eröffnet sich der großzügige Wohn- und Lebensbereich der Wohnung. Durch die vorhandenen Dachgauben entsteht hier ein besonders angenehmes Raumgefühl mit zusätzlicher Stellfläche und viel Licht, was den Wohnbereich zu einem echten Highlight der Wohnung macht. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswohnung eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, gepflegtem Gebäudezustand und attraktivem Wohnkomfort – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Ausstattung
Keller
Kaufpreis280.000 €
