Ein Haus - viele Möglichkeiten: Ein- bis Zweifamilenhaus in Castrop-Rauxel
Adresse
44581, Castrop-RauxelWohnfläche
120 m²Grundstück
431 m²Preis pro m²
2.492 €/m²Baujahr
1912Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Dieses Zweifamilienwohnhaus, welches ebenfalls als Einfamilienwohnhaus genutzt werden kann, befindet sich zentral in Castrop-Rauxel im Stadtteil Ickern. Das Wohngebäude wurde ursprünglich im Jahre 1912 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m², eine zusätzliche attraktive Dachgeschossfläche ist nicht in der Gesamtwohnfläche enthalten. Ein Großteil der Wohnräumlichkeiten wurde von den Eigentümern aufwendig saniert und bietet eine moderne und komfortable Ausstattung: alle Wohnebenen haben neue Bodenbeläge erhalten, alle Bäder wurden im Jahr 2022 erneuert. Ebenfalls wurde in diesem Zuge die haustechnische Ausstattung berücksichtigt, sämtliche Stromleitungen sowie die Unterverteilungen wurden erneuert, Fenster wurden teilweise ausgetauscht, u. a. wurde das Dachgeschoss mit zwei neuen Veluxfenstern und elektrischen Rollos ausgestattet. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2004 installiert, alle Heizkörper in den Wohnräumlichkeiten wurden ausgetauscht. Das Erdgeschoss des voll unterkellerten Wohnhauses, bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung und eine Küche; das Küchen-Mobiliar kann optional erworben werden. Die Wohnfläche im 1. Obergeschoss beinhaltet ein großes Wohn-/Esszimmer mit Küchenanschlüssen, einem weiteren Wohnraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das zusätzliche ausgebaute Dachgeschoss weist einen großzügigen Raum aus und ein Duschbad. Auf der ca. 431 m² großen Grundstücksfläche befindet sich ebenfalls ein Garten, der über eine separate Zuwegung zu erreichen ist. Herzlich Willkommen im Haus der vielen Möglichkeiten, welches Ihnen ausreichend Platz bietet, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu erfüllen.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis299.000 €
