Wohnung zum Kauf
Adresse
22083, Flotowstraße 23, Barmbek-SüdZimmer
2Wohnfläche
46 m²Preis pro m²
6.500 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese charmante Zweizimmerwohnung im beliebten Komponistenviertel von Barmbek Süd überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eine gefragte Lage. Im vierten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910 gelegen, erwarten Sie auf rund 46 m² zwei helle, gut geschnittene Zimmer mit angenehmem Lichteinfall.Der durchdachte Grundriss ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch eine WG. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet zusätzlich Potenzial zur eigenen Aufwertung.
Besonders praktisch ist die Aufteilung mit separatem WC und eigenständigem Duschraum, welcher über die Küche erreichbar ist. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Eine spannende Wohnung für Eigennutzer und alle, die sich eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage sichern möchten. Lage Mitten im beliebten Komponistenviertel in Barmbek Süd gelegen, verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Gepflegte Altbauten, gewachsene Strukturen und eine angenehme Nachbarschaft prägen das Umfeld.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch die Nähe zu Winterhude, zur Außenalster sowie zum Stadtpark macht diese Lage besonders attraktiv und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, modernisiert: 2020
Ausstattung
Keller
Kaufpreis299.000 €
