Wohnung zum Kauf
22301, Winterhude
3 Zimmer•89 m² Wohnfläche
Adresse
22301, WinterhudeZimmer
3Wohnfläche
89 m²Preis pro m²
8.090 €/m²Baujahr
1998Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.
Weitere Details:
- Urbanes Wohnen im Herzen von Winterhude nahe dem beliebten Mühlenkamp, der Alster sowie dem Stadtpark
-Gut geschnittener Grundriss bietet auf ca. 89 m² mit drei Zimmern zzgl. Wohnküche komfortables und modernes Wohnen. Ein Aufzug bringt sie bequem von der Tiefgarage in die Wohnebene
-Das Highlight dieser schönen Immobilie ist der großzügige, ca. 36 m² große Wohn- und Essbereich mit einer hervorragenden Belichtung dank bodentiefer Fenster sowie Zutritt zur ca. 6 m² großen Südostloggia
- Zwei ruhig gelegene, Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Innenhof, eine offen gestaltete Küche mit Zugang zum angrenzenden Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein gepflegtes, hell gefließtes Vollbad
-Alle Wohnräume haben Fußbodenheizung und einen neu abgeschliffenen und versiegelten Parkettboden
-Tiefgaragen-Stellplatz im Haus für 45.000 EUR
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: BuP Lage Der beliebte Stadtteil Winterhude gehört zu den gefragtesten Wohnlagen in unmittelbarer Nähe zur Alster. Die Kombination aus urbanem Leben, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. In fußläufiger Entfernung befindet sich der weitläufige Stadtpark, der als größte Grünanlage der Stadt zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ebenso prägt der lebendige Mühlenkamp mit seinen vielfältigen Geschäften, individuellen Boutiquen sowie zahlreichen Restaurants und Cafés das charmante und pulsierende Umfeld. Wochenmärkte, eine abwechslungsreiche Gastronomieszene und viele kleine Läden verleihen dem Viertel seinen besonderen Charakter und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem bietet der Stadtteil eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Sportanlagen und Vereine befinden sich in der näheren Umgebung. Die nahegelegene U-Bahn-Station Sierichstraße sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat?
Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in HH-Harvestehude, in der Maria-Louisen-Straße 11-13 oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511.
Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis720.000 €
