Energieeffizienz A: Wohnglück mit Galerie und Gartenidylle
Adresse
41564, KaarstZimmer
4Wohnfläche
156 m²Grundstück
570 m²Preis pro m²
4.801 €/m²Baujahr
1980Über diese Immobilie
Dieses frei stehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise ist ein wahrer Schatz für Familien, die das Besondere suchen. Es vereint die Beständigkeit soliden Mauerwerks mit technischer Innovation und einem Ambiente, das durch naturbelassene Deckenbalken eine ganz besondere Gemütlichkeit ausstrahlt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer klugen Raumaufteilung. Neben einem behaglichen Schlafzimmer und einem praktischen Gäste-Duschbad bietet dieser Bereich ein besonderes Potenzial: Die aktuelle Küche und der Hauswirtschaftsraum lassen sich zu einer großzügigen, offenen Wohnküche verschmelzen. Gestalten Sie hier Ihr persönliches kulinarisches Zentrum ganz nach Ihrem Geschmack. Die bodentiefen Fensterfronten im Wohnzimmer lassen viel Licht herein und können bei Bedarf in nahezu voller Breite zum wunderschön angelegten Garten geöffnet werden. Der offene Kamin bildet den Mittelpunkt für gesellige Abende. Während Sie die Wärme des Feuers genießen, sorgt im Hintergrund eine effiziente Grundwasser-Wärmepumpe (Baujahr 2012) für nachhaltige und kostensparende Energie. Über die Treppe gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss. Die offene Galerie bietet einen lichtdurchfluteten Platz, der sich ideal als inspirierendes Homeoffice oder Leseecke eignet. Das derzeitige Schlafzimmer besticht durch seine beeindruckende Größe und lässt sich bei Bedarf mit geringem Aufwand in zwei separate Zimmer aufteilen – perfekt für die wachsende Familie. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Masterbad: Edel gestalteter Naturstein, eine Badewanne und eine begehbare Dusche schaffen hier Ihre private Wellness-Oase. Der Außenbereich ist eine Einladung zum Genießen. Der gepflegte Garten bietet Raum zum Entspannen, während der gemütliche Freisitz und die Terrasse mit Grillplatz die perfekte Kulisse für lauschige Sommerabende bilden. Ein großzügiger Carport sowie drei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie die Atmosphäre und die hochwertigen Materialien auf sich wirken.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis749.000 €
