Idyllisch wohnen am Puls der Stadt
04442, Zwenkau
120 m² Wohnfläche•1163 m² Grundstück
Adresse
04442, ZwenkauWohnfläche
120 m²Grundstück
1163 m²Preis pro m²
3.292 €/m²Baujahr
1980Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Von Leipzig aus gut erreichbar, ca. 1980 erbaut, überzeugt dieses stillvolle Einfamilienhaus durch seine Eleganz, Effizienz und Großzügigkeit. Hier spielt Ihr neues Leben, in einem Haus mit zwei Etagen auf rund 120 m². Das Haus bietet vier sonnige Zimmer sowie die Küche, Esszimmer, ein Bad und ein Gäste-WC mit Rundumausblick. Über das große Wohnzimmer gelangen Sie zum Esszimmer sowie zu der sonnigen Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen und Sonnenschein zu jeder Tageszeit einlädt. Die gemütliche Küche und das Gästebad sowie der großzügiger Flur befinden sich im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Wannen-Dusch-Bad sowie ein Arbeitszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon. Das Wohnzimmer im EG und Schlafzimmer im OG sind klimatisiert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das nachhaltige Energiekonzept: die moderne Photovoltaikanlage mit Speicher unterstützt eine hohe Energieeffizienz, während die Regenwasserzisterne zur Versorgung von Waschmaschine und WC-Spülung beiträgt. Zum Haus gehört ein großer Garten, der sich auf ca. 1163 m² erstreckt. Der Garten ist wahrhaft wundervoll: er ist exzellent gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden. Ihre Autos parken Sie in der Garage oder unterm Carport. Dieses Haus ist genau das Richtige für Familien und Paare!Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1980. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis395.000 €
