Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Garage in zentrumsnaher Lage in Leverkusen-Schlebusch!
Adresse
51375, LeverkusenWohnfläche
78 m²Preis pro m²
2.885 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Der Hauszugang erfolgt über das straßenseitig ebenerdige Untergeschoss des Gebäudes. Auf dieser Zu-gangsebene befinden sich im vorderen Bereich neben den Garagen (die zur Wohnung gehörende Garage liegt direkt rechts vom Hauszugang) auch der Hausanschluss- und Technikkeller. Zur Rückseite erreicht man die Einzel- und Gemeinschaftskeller. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des 3- geschossigen Wohnhauses mit 9 Einheiten. Mit Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der zentralen Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus werden alle weiteren Räume erschlossen. Die helle und geräumige Küche ist zweiseitig mit Einbauten versehen, darüber hinaus mit einem Frühstücks-tisch ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Die derzeit vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Zu den Ausstattungsgegenständen gehört u. a. auch eine Waschmaschine. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über zwei Fenster in südlicher und westlicher Ausrichtung und eine Fenstertüre zum überdachten Westbalkon. Darüber hinaus sind noch zwei Zimmer vorhanden, die je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbadezimmer beinhaltet eine geräumige Dusche, einen Waschtisch und ausreichend Platz für einen Schrank. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum, es kann jedoch auch im Bad wieder ein Toilettenanschluss erfolgen. Sie finden hier eine klassisch und zweckmäßig geschnittene Wohnung in einer sehr nachgefragten Wohnlage vor, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur nachhaltigen Vermietung sehr gut eignet.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis225.000 €
