Wohnung zum Kauf
Adresse
44866, WattenscheidWohnfläche
90 m²Preis pro m²
2.500 €/m²Baujahr
1982Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, bei der Sie keine großen Renovierungsarbeiten erwarten und Sie sich direkt wohlfühlen können? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.Schon beim Betreten der großzügigen Diele spüren Sie die einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung besticht. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre ganz persönliche Sonnenoase: Die gepflegte Loggia lädt zum Entspannen ein und verlängert Ihr Wohnzimmer unter freien Himmel.
Die angrenzende Küche ist perfekt geschnitten und bietet Raum für gemeinsame Kochabende. Privatheit wird hier großgeschrieben: Die Schlafräume sowie das Tageslichtbad - Ihre private Wohlfühloase - sind klug vom Wohnbereich getrennt. Eine Immobilie, die Eleganz und Gemütlichkeit perfekt vereint.
Eine Immobilie, die wir Ihnen gerne empfehlen.
Elion Qoraj Lage Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande des pulsierenden Wattenscheid-Mitte und angrenzend zur Parkstraße.
Die umliegenden Baulichkeiten bilden Häuser der Gründerzeit und moderne Mehrfamilienhäuser.
Fußläufig erreichbar sind Einkaufsstraßen mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sowie der Stadtgarten.
Ganz besonders kann ich Ihnen die Freilichtbühne im Stadtgarten empfehlen.
In der halbrunden Arena im Grünen kann man unter freiem Himmel Theater, Kabarett und Konzerte erleben.
Kulturelle Angebote finden Sie zudem im gesamten Stadtgebiet. Neben dem bekannten Bochumer Schauspielhaus haben sich in den letzten Jahren zahlreiche kleine private Bühnen etabliert. Da ist wirklich für jeden was dabei.
Nur wenige Schritte sind es zur nächsten Bushaltestelle. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Keine 3 Minuten Fahrzeit vom Haus entfernt ist der August-Bebel-Platz, das "Drehkreuz" der Busse und der Straßenbahn.
Egal ob nach Dortmund, Essen, in Richtung Münsterland oder ins Bergische, alle Regionen des Ruhrgebietes und darüber hinaus sind auch per Auto ausgesprochen gut zu erreichen. Zur nächsten Autobahn (A 40) sind es lediglich 2 km.
So lebendig die nahe Umgebung auch ist - so schnell sind Sie im Grünen. Mit dem Fahrrad Richtung Lohrheidestadion lädt die Erzbahntrasse ein. Nach der Rückkehr bietet es sich an, den Tag bei Köstlichkeiten im "El Dorado" ausklingen zu lassen. Weitere Informationen Sonstiges Wenn es mir gelungen ist, meine Begeisterung für diese Immobilie an Sie weiterzugeben, dann zögern Sie nicht uns über den Kontakt-Button zu schreiben und sichern Sie sich weitere Informationen und die Anschrift des Objektes.
Haben Sie einen positiven Eindruck bekommen, bitten wir um eine Finanzierungszusage gezielt für dieses Objekt oder Eigenkapitalnachweis in gleicher Höhe. Sobald wir den Nachweis von Ihnen erhalten, steht der Besichtigung nichts mehr im Wege.
Der einfachste Weg für deine Finanzierungszusage geht über uns, Bochums größtem Finanzierungsvermittlungsbüro. Für die Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsberater gern zur Seite.
Unser Team, welches auf Bestandsimmobilien spezialisiert ist, berät Sie gerne umfassend.
Günstige Konditionen, öffentliche Förderung, Zuschüsse der KfW, Baukindergeld und sicheres Finanzieren über die ganze Laufzeit, das sind nur einige der Themen, die wir gern mit Ihnen individuell beleuchten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis225.000 €
