Ab sofort BEZUGSFREI! Stilvolle Altbauwohnung im beliebten Winsviertel mit Terrasse zum Innenhof
Adresse
10405, BergZimmer
3Wohnfläche
97 m²Preis pro m²
5.154 €/m²Baujahr
1899Über diese Immobilie
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem klassischen Altbau im gefragten Winsviertel von Prenzlauer Berg – einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses vereint sie auf gelungene Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und einer geschmackvollen Ausstattung. Großzügige Deckenhöhen, weitläufige Fensterflächen und hochwertiges Echtholzparkett sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein angenehmes Raumgefühl. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als komfortabler Lebensmittelpunkt, funktionales Homeoffice oder entspannter Rückzugsort. Die offen gestaltete Einbauküche ist harmonisch in den Eingangsbereich integriert und ermöglicht den Zugang zu einer kleinen Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof. Dieser geschützte Außenbereich erweitert den Wohnraum und lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein. Das Badezimmer überzeugt mit moderner Gestaltung, klaren Linien und hochwertigen Materialien. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Obwohl die letzte umfassende Modernisierung bereits über zehn Jahre zurückliegt, präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Sie ist sofort bezugsfrei und eröffnet durch einfache Maßnahmen wie einen neuen Anstrich oder die Aufarbeitung des Parkettbodens die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. *** This appealing three-room apartment is situated in a classic period building in the sought-after Winsviertel of Prenzlauer Berg – one of Berlin’s most desirable residential areas. Located on the ground floor of a well-maintained Gründerzeit property, it successfully combines historic charm with modern living comfort and tasteful interior design. High ceilings, large window fronts, and high-quality real wood parquet flooring create a bright and spacious atmosphere with a pleasant sense of openness. The well-conceived layout offers a variety of usage options – whether as a comfortable living space, an efficient home office, or a relaxing retreat. The open-plan fitted kitchen is seamlessly integrated into the entrance area and provides access to a small terrace overlooking the green inner courtyard. This sheltered outdoor space extends the living area and offers a perfect setting for relaxation. The bathroom features a modern design with clean lines and high-quality finishes. A separate basement storage unit provides additional space. Although the last major renovation took place more than ten years ago, the apartment remains in well-kept condition. It is ready for immediate occupancy and offers excellent potential for customization, for example through a fresh coat of paint or refinishing the parquet flooring.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis499.890 €
