Villa im Hochkamp
22609, Hamburg
437 m² Wohnfläche•1467 m² Grundstück
Adresse
22609, HamburgWohnfläche
437 m²Grundstück
1467 m²Preis pro m²
8.227 €/m²Baujahr
1955Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Eingebettet in diese großbürgerliche Umgebung präsentiert sich die im Jahre 2005 erweiterte und grundlegend sanierte Villa. Architektonisch wird klassische Eleganz mit zeitloser Großzügigkeit vereint. Große Fensterachsen öffnen den Blick ins Grüne und lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenraum nahezu verschwimmen. Helle Räume und repräsentative Wohnbereiche verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität. Gleichzeitig bewahrt das Anwesen auch nach seinem Umbau jene hanseatische Zurückhaltung, die echte Exklusivität auszeichnet: kein lauter Luxus, sondern stilvolle Souveränität. Räumlich ist die Villa, z. Z. unterteilt in zwei Einheiten, die unproblematisch wieder zusammengelegt werden können. Die untere Einheit erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Vorgarten sowie die Hälfte des ersten Obergeschosses. Die obere Einheit ist über das Treppenhaus des Entrées zu erreichen und umfasst die zweite Hälfte des Obergeschosses sowie das 2005 neu errichtete Dachgeschoss. Durch die optimal ausgenutzte Raumhöhe und 5 Gauben sind großzügige Räume entstanden, die ein beeindruckendes Raumgefühl vermitteln.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis3.595.000 €
