***Ich bin einfach etwas Besonderes......Anspruchsvolles Wohnen in bester Lage***
Adresse
40789, Monheim am RheinWohnfläche
159 m²Grundstück
468 m²Preis pro m²
4.396 €/m²Baujahr
2005Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 vereint stilvolles Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und einer Atmosphäre, die vom ersten Moment an überzeugt. Errichtet von der Firma Weber, steht die Immobilie für Qualität, Beständigkeit und ein Zuhause, in dem man sich langfristig wohlfühlen kann. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert auf Großzügigkeit und Wohnkomfort gelegt wurde. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem sich Alltag und besondere Momente gleichermaßen genießen lassen. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel Tageslicht herein. Die Raumaufteilung ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt: Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während das Badezimmer funktional und komfortabel gestaltet ist. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen und Zeit miteinander zu verbringen. Im Außenbereich setzt sich dieses Wohngefühl fort: Sonnige Terrassen und Balkone bieten vielfältige Möglichkeiten, die warmen Tage zu genießen – sei es beim Frühstück im Freien oder bei entspannten Abenden mit Familie und Freunden. Der voll unterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und schafft wertvollen Raum für Hobbys, Vorräte oder individuelle Ideen. Die großzügige Garage mit Tageslicht rundet das Gesamtangebot ab und bietet weit mehr als nur einen Stellplatz. Mit einer Wohnfläche von ca. 159 m² sowie zusätzlichen ca. 99 m² Nutzfläche auf einem rund 468 m² großen Grundstück bietet dieses Haus den idealen Rahmen für ein komfortables und hochwertiges Leben. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar. Ein Zuhause für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände – nämlich einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis699.000 €
