Einfamilienhaus mit Sauna und Doppelgarage in ruhiger Lage
44577, Castrop-Rauxel
3 Zimmer•161 m² Wohnfläche•520 m² Grundstück
Adresse
44577, Castrop-RauxelZimmer
3Wohnfläche
161 m²Grundstück
520 m²Preis pro m²
3.720 €/m²Baujahr
2014Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2014 auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 520 m². Das Haus wurde nach dem KfW-70-Standard errichtet und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise sowie eine hochwertige technische Ausstattung. Die Wohnfläche beträgt ca. 161 m² und bietet ein komfortables Raumangebot. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer/ Büro, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie zwei zusätzlichen Abstellräumen. Zwei moderne Bäder sowie eine Sauna sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse, die mit einer elektronisch ausfahrbaren Markise ausgestattet ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Zur besonderen Ausstattung gehören unter anderem: - Wärmepumpe für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung - Photovoltaikanlage - computergesteuerte - Elektroinstallation KNX/EIB - Fußbodenheizung in allen Räumen - dreifach verglaste Fenster, teilweise mit Insektenschutz - Sauna für entspannte Stunden zu Hause - Regenwassertank zur nachhaltigen Nutzung - energieeffiziente Bauweise nach KfW 70 Ein Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung bereitgestellt. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage im Stadtteil Schwerin und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das Autobahnnetz aus. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar. Ein Golfplatz befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Um eine kurze persönliche Vorstellung der Interessenten wird vorab gebeten. Hinweis: Eine Kontaktaufnahme durch Makler ist nicht erwünscht.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis599.000 €
