Villa West - wunderschöne Maisonettewohnung mit zwei Balkonen
44787, Diekampstraße, Bochum - Bochum-Mitte
4 Zimmer•116 m² Wohnfläche
Adresse
44787, Diekampstraße, Bochum - Bochum-MitteZimmer
4Wohnfläche
116 m²Preis pro m²
3.740 €/m²Über diese Immobilie
Wohnen in Industriekultur: Im Bochumer Westend haben wir 2015 ein ehemaliges Lagergebäude transformiert zur VILLA WEST - einem tollen Wohnprojekt auf einem besonderen Grundstück mitten in der Innenstadt! In dem viergeschossigen Ziegelsteingebäude entstanden vierzehn Wohnungen, die das industrielle Ambiente mit dem Aspekt des Nachbarschaftlichen Wohnens verbinden. Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen und kann über das Treppenhaus sowie den Aufzug erreicht werden. Die Wohnung hat 4 Zimmer: Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- / Koch- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (Duschbad). Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer (eines davon liegt an einem weiteren Balkon), ein zweites Badezimmer (m. Badewanne) sowie zwei Abstellräume. Zudem verfügt die obere Etage über einen weitern Eingang, der bei Bedarf genutzt werden kann. Die Wendeltreppe aus dem Ursprungsbaujahr verbindet OG, EG und KG. Der in der Wohnung liegende Kellerraum (21 m²) ist ausgebaut und beheizt, in der angegebenen Wohnfläche aber nicht enthalten und nicht eingepreist. Die 115,50 m² Wohnfläche beziehen sich also auf die Flächen im EG und 1. OG. Aus dem Wohn-/ Essbereich im Erdgeschoss tritt man auf den Ostbalkon, von dem man über ein paar Stufen direkt in den Innenhof gelangt und die Kinder direkt zum Spielen in den Hof laufen können. Aus dem Erdgeschoss geht der Blick in den Hof und aus dem OG schaut man in die Bäume des Spielplatzes nebenan. Die Wohnung hat Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der Aufzug führt bis in den Keller, wo sich der Waschraum und die Technikräume befinden. Ein Stellplatz, ein Carport oder eine Garage können erworben werden. Der Hof ist Begegnungsort, bietet Raum für Gespräche und ist Spielort für die Kinder im Haus. Die Lage des Hauses ist sehr zentral; Die Innenstadt mit der gerade entstehenden neuen Markthalle nach Kopenhagener Vorbild ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und der Moltke Markt zum Ausklingen lassen der Woche liegt in direkter Nachbarschaft. Trotzdem liegt das Grundstück wie eine ruhige Insel im Stadtinneren, komplett eingefriedet mit Ziegelsteinmauern. Weitere Fotos können auf Anfrage übermittelt werden.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis432.000 €
