Wohnung zum Kauf
63128
4 Zimmer•91 m² Wohnfläche
Adresse
63128Zimmer
4Wohnfläche
91 m²Preis pro m²
2.956 €/m²Baujahr
1977Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen, lichtdurchfluteten Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss einer äußerst gepflegten Liegenschaft überzeugt bereits beim Betreten durch ihr großzügiges, helles und freundliches Treppenhaus, das den täglichen Weg nach oben angenehm gestaltet. Auf ca. 91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ideal auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren mit Platzbedarf zugeschnitten ist. Das absolute Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den einladenden Balkon gelangen. Hier genießen Sie einen unverbaubaren, traumhaften Blick ins Grüne und auf den angrenzenden Park - eine private Oase der Ruhe. Da die Immobilie aktuell vom Eigentümer selbst genutzt wird, übergibt dieser sie vollkommen bezugsfertig und mietfrei, sodass Ihrem zeitnahen Einzug oder einer Neuvermietung nichts im Wege steht. Lage Die Stadt Dietzenbach liegt geographisch gesehen zentral im Rhein-Main-Gebiet. Durch gut ausgebaute Straßen sind Städte wie Offenbach (6km) und Frankfurt (13km) sowie Darmstadt (20km) gut und schnell zu erreichen. Mit Stadtbus und S-Bahn besteht auch ein guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste S-Bahn-Station liegt nur 800 m entfernt. Weitere Informationen Sonstiges Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Prius Immobilien GmbH zu zahlen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 91,00 m², vermietbare Fläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 47 3.OG, modernisiert: 1999 Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdendAusstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis269.000 €
