Familien - Reihenmittelhaus mit großem Garten und viel Potenzial in Frechen-Habbelrath
50226, Frechen
122 m² Wohnfläche•428 m² Grundstück
Adresse
50226, FrechenWohnfläche
122 m²Grundstück
428 m²Preis pro m²
2.828 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1973 auf einem 428 m² großen Grundstück mit Keller in Massivbauweise errichtet. 122 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder im Erd- und Obergeschoss. Eine große überdachte Terrasse lädt zu schönen Feierabendstunden ein. Der pflegeleichte Garten hat eine angenehme Größe, der nicht nur für Kinder ein Wohlfühlort sein wird. Ein älteres Gartenhaus und ein Zugang zu Ihrer großen Garage runden diese Naturoase ab. Von der Hauseingangsdiele gelangen Sie in den unteren Wohnbereich. Neben einem innenliegenden älteren Bad mit Badewanne, welches noch in Retro – Style gefliest ist, haben Sie einen Küchenraum mit praktischer Durchreiche zum Esszimmerbereich. Das große Wohn- / Esszimmer hat eine Größe von ca. 40 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Eine ca. 20 große und überdachte Terrasse lädt zu schönen Grillabenden ein. Der angrenzende Sonnen - Garten hat eine angenehme Größe und ist pflegeleicht angelegt. In Ihr Obergeschoss gelangen Sie von der Eingangsdiele aus über eine Holztreppe. Hier finden Sie ein zweites innenliegendes Bad mit Dusche, welches auch in einem älteren Fliesen – Style ausgestattet ist. Ein großes Schlafzimmer mit Balkon und 2 weitere Zimmer mit angenehmer Größe müssen nur noch renoviert werden. Dann finden Sie noch ein weiteres kleineres Zimmer im Obergeschoss vor, welches zwischenzeitlich mal ein zweiter Küchenraum war. Dieses könnte sehr gut als Büro- oder Gästezimmer leicht umgestaltet werden. Über eine Ausziehtreppe gelangen Sie dann noch in den derzeit nicht isolierten Dachbodenbereich. Das Haus ist vollunterkellert. Über einen Kellerraum mit Ausgang gelangen Sie auch auf Ihre Terrasse. Derzeit wird das Haus mit einer Ölheizung gewärmt. Das Haus bietet viele Möglichkeiten und würde mit einer umfassenden Renovierung und Modernisierung wieder in einem neuen Glanz erscheinen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis345.000 €
