Renditen über 5 % sichern! - Weitblick investieren
Adresse
63065, Offenbach am MainWohnfläche
28 m²Preis pro m²
3.536 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine Einzimmerwohnung, zentral in Offenbach am Main, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Die hervorragende Innenstadtlage sorgt für eine nachhaltig starke Vermietbarkeit und konstante Nachfrage. Das Appartment befinden sich im 1. Obergeschoss eines 9-stöckigem Mehrfamilienhauses und verfügt ca. 28 m² Wohnfläche. Ausstattung der Wohnung: Wohn-/Schlafraum Badezimmer mit Badewanne Praktische Kochnische Die Einheit ist solide vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 450 Euro! Die Jahresmiete beträgt 5400 Euro, somit erzielt sie eine attraktive Rendite von 5,4 %! Das Hausgeld ist niedrig, die Mieteinnahmen stabil – ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger. Aktuell werden die Balkonplatten der Wohnanlage saniert. Bereits vor wenigen Jahren wurde zudem am Hinterhaus eine Notausgangstreppe errichtet. Eine Einheit in gefragter Zentrumslage mit stabilen Mieteinnahmen und solider Substanz – eine attraktive Kombination für renditeorientierte Anleger. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich planbaren Cashflow mit weiterem Potenzial. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energieklasse: H; Energiekennwert: 244,0 kWh; Energieträger: Nah-/Fernwärme; Baujahr: 1971; Anlagetechnik:1990; Ausweistyp: EnergieverbrauchsausweisAusstattung
Balkon
Kaufpreis99.000 €
