Modernes Reihenmittelhaus mit Garten, Garage & Studio
Adresse
42551, VelbertZimmer
4Wohnfläche
124 m²Grundstück
167 m²Preis pro m²
4.266 €/m²Baujahr
2014Über diese Immobilie
Modernes Reihenmittelhaus mit Garten, Garage & Studio Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein modernes und hochwertig gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2014 in ruhiger und naturnaher Lage von Velbert zu erwerben. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen, helle Wohnräume, moderne Ausstattung sowie einen liebevoll angelegten Garten mit Terrasse. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Käufer mit Bedarf an Homeoffice- oder Hobbyflächen. Mit ca. 124 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 32,7 m² Nutzfläche bietet das Haus ein großzügiges Platzangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights der Immobilie Effizienzhaus 70 Fußbodenheizung im Erdgeschoss elektrisch angetriebene Rollläden im Erd- und Obergeschoss elektrisch angetriebene Sonnenmarkise modernes Studio im Dachgeschoss Garage mit direktem Hauszugang zusätzlich zwei Stellplätze vor dem Haus moderne LED-Deckenbeleuchtung Fliegengitter an allen Fenstern gepflegter Garten mit Terrasse Gäste-WC im Erdgeschoss familienfreundliche und ruhige Lage Miteigentumsanteil am Gartenweg Raumaufteilung Eingangsgeschoss Diele Zugang zur Garage Keller-/Abstellfläche Waschbereich Technikraum Erdgeschoss großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten offene Küche Gäste-WC Flur Obergeschoss großes Schlafzimmer weiteres Zimmer ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer modernes Badezimmer Flur Dachgeschoss vielseitig nutzbares Studio, ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Schlafbereich Außenbereich Das ca. 167 m² große Grundstück wurde pflegeleicht und geschmackvoll angelegt. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden. Die Terrasse sowie die ruhige Umgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Lage Das Haus befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Velbert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung Richtung Essen, Wuppertal und Düsseldorf ist ebenfalls sehr gut. Daten im Überblick Baujahr: 2014 Wohnfläche: ca. 124 m² Nutzfläche: ca. 32,7 m² Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 156,52 m² Grundstück: ca. 167 m² 4 Zimmer 1 Badezimmer zusätzliches Gäste-WC Garage + 2 Stellplätze Effizienzhaus 70 Sonstiges Das Objekt ist aktuell noch bewohnt. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung, da der Auszug der derzeitigen Bewohner zeitlich abgestimmt werden muss.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis529.000 €
