Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
Adresse
51065, Montanusstraße 4, MülheimZimmer
3Wohnfläche
83 m²Preis pro m²
3.241 €/m²Baujahr
1963Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Laubengang.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem sorgt ein Aufzug im Gebäude für einen hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2015 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 766,88 EUR zuzüglich 329,00 EUR Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 382,00 EUR.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1481-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Lage Montanusstr. 4 in Köln
Die Montanusstraße liegt im Kölner Stadtteil Mülheim. Der Bahnhof, die U-Bahn-Haltestelle wie auch die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Bahnhof, wie auch die nächste Bahn- und Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Kölner Hauptbahnhof innerhalb von 8-14 Minuten.
Mülheim ist durch die Autobahnen A3 und A4 hervorragend an das Verkehrsstraßennetz angebunden. Weitere Informationen Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 32, 8 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis269.000 €
