Mehrgenerationenhaus in Mühlheim am Main | Sofort bezugsfrei | Nähe zu Offenbach
63165, Mühlheim am Main
174 m² Wohnfläche•425 m² Grundstück
Adresse
63165, Mühlheim am MainWohnfläche
174 m²Grundstück
425 m²Preis pro m²
4.707 €/m²Baujahr
1948Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese großzügige und gepflegte Mehrgenerationenhaus in ruhiger Wohnlage von Mühlheim am Main bietet mit rund 173 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1949 errichtet und im Jahr 1986 umfassend kernsaniert, erweitert sowie durch einen Dachausbau vergrößert. Seither wurde die Immobilie laufend modernisiert. Zu den wichtigsten Maßnahmen zählen die Fassadendämmung, die Installation einer modernen Viessmann-Brennwertheizung sowie die Erneuerung des Daches. Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem gepflegten und soliden Gesamtzustand. Bereits beim Betreten vermittelt die Immobilie ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC. Über eine hochwertige massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen mehrere großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Rückzugsort – die Raumaufteilung passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Ein Tageslichtbad sowie zwei Balkone erweitern den Wohnkomfort zusätzlich. Echtholzparkett und stilvolle Holzdecken verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Dachgaube schafft zusätzlichen Wohnraum und eignet sich hervorragend als Studio, Jugendbereich, Gästeetage oder großzügiges Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung und die gute Belichtung sorgen auch hier für ein angenehmes Wohnambiente. Im Untergeschoss stehen neben den klassischen Kellerräumen weitere vielseitig nutzbare Flächen zur Verfügung. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Hobby, Hauswirtschaft oder eine Werkstatt. Auch der Außenbereich überzeugt. Die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, ein weiterer Sitzbereich im Grünen sowie die gewachsene Bepflanzung schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und Aufenthaltsqualität. Zwei Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor den Garagen runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Immobilie verbindet großzügige Wohnflächen, laufende Modernisierungen und eine familienfreundliche Lage zu einem Zuhause mit viel Platz, Flexibilität und langfristiger Wohnqualität.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis819.000 €
