Freistehendes Wohnjuwel in Langenfeld – hochwertig ausgestattet auf großem Grundstück
Adresse
40764, Langenfeld (Rheinland)Wohnfläche
258 m²Grundstück
678 m²Preis pro m²
3.837 €/m²Baujahr
2015Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Das prachtvolle Einfamilienhaus vereint Familienfreundlichkeit, Luxus, Weite und Charme auf ganzer Linie. Hier wohnen Sie ohne Kompromisse – in einem Haus voller Möglichkeiten und mit einer Großzügigkeit, die man nur selten findet. Auf knapp 260 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von Wohnnutzfläche 385 m² entfaltet sich ein Raumangebot, das sowohl Familien als auch Mehrgenerationenkonzepten oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gerecht wird. Ihren Plänen sind hier kaum Grenzen gesetzt. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit seiner Großzügigkeit, Helligkeit und einladenden Atmosphäre. Man fühlt sich sofort willkommen. Der Wohn‑ und Essbereich gleicht einem Glaspalast: bodentiefe Fenster, Licht in jeder Ecke und ein beeindruckendes Raumgefühl. Der behagliche Kamin sorgt an kühleren Tagen für Wärme und eine Extraportion Gemütlichkeit. Die moderne, hochwertige Einbauküche überzeugt mit Eleganz, Funktionalität und zeitloser Gestaltung. Sie verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit rund 13 m² bietet reichlich Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte und Alltagsutensilien. Das Gäste‑WC im Eingangsbereich ist mit moderner Keramik und einem Fenster ausgestattet. Das großzügige Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und direkt vom Wohn‑, Ess‑ und Kochbereich aus zugänglich. Terrasse und Garten bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob Pool, Outdoor‑Sauna oder eine weitläufige Lounge – mit dieser Grundstücksgröße in sonniger Lage stehen Ihnen nahezu alle Möglichkeiten offen. Auch das Obergeschoss beeindruckt mit einem durchdachten Raumkonzept. Der traumhafte Elternbereich umfasst Schlafzimmer, Ankleide und ein luxuriöses Bad en Suite. Ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein weiteres Duschbad mit Fenster bieten zusätzlichen Komfort. Ein über die gesamte Hausbreite verlaufender Balkon, begehbar vom Kinder‑ und Schlafzimmer, eröffnet einen schönen Blick in den Garten. Das Dachgeschoss bildet eine vollwertige, abgeschlossene Etage – ideal für Generationenwohnen, Gäste oder ein Homeoffice der Extraklasse. Ein heller Wohnraum, ein großzügiges Badezimmer mit Fenster und ein Schlafzimmer ohne Einrichtungsprobleme schaffen maximale Flexibilität. Das Kellergeschoss erinnert an vieles – aber nicht an einen klassischen Keller. Neben Stauraum und Technikräumen befindet sich hier ein weiterer wohnlich ausgebauter Bereich, perfekt für Fitness, Gäste oder Hobby. Über die massive Außentreppe gelangen Sie direkt in den Garten. Ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie vorbereitete Anschlüsse für eine Sauna runden das Angebot ab. Zusätzlich steht ein weiteres Gäste‑WC mit Fenster zur Verfügung. Auch an Stellplätzen mangelt es nicht: Die überlange Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, vor dem Haus stehen weitere sechs Stellplätze bereit. Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit Format, bester Ausstattung, außergewöhnlicher Großzügigkeit und Zukunftspotenzial – eine Immobilie, die in jeder Hinsicht begeistert.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis990.000 €
