Lebendiges Viertel: 2,5-Zimmer-Wohnung in Köln-Ehrenfeld
Adresse
50823, Innere Kanalstraße, (Ortsteil)Wohnfläche
75 m²Preis pro m²
4.400 €/m²Baujahr
1955Über diese Immobilie
Diese 75 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines typischen Kölner Mehrfamilienhauses aus den 1950er Jahren und bietet mit ihren 2,5 Zimmern einen funktionalen Grundriss. Der zweigeteilte Wohnraum liegt zur Straßenseite. Schlafzimmer, Bad, Küche und Balkon befinden sich zur ruhigen Rückseite des Hauses mit Blick auf Grünflächen. Ergänzend dazu gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das praktischen Stauraum bietet. 2025 wurde die Heizung komplett erneuert (Wolf Heizwerttherme CGU-2K-18 inkl. aller Leitungen und Heizkörper) Das Objekt ist derzeit vermietet, was es zu einer interessanten Option für Kapitalanleger macht. Die Miete beträgt 880,- Euro/Monat.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis330.000 €
