Eigentumswohnung mit 82qm in exponierter Lage von Datteln
45711,
Konrad-Adenauer-Str., Datteln
82 m² Wohnfläche
Adresse
45711, Konrad-Adenauer-Str., DattelnWohnfläche
82 m²Preis pro m²
1.939 €/m²Baujahr
1980Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Traumhafte Eigentumswohnung in exponierter, ruhiger Lage im 1. OG – mit 82 m². Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese wunderschöne Eigentumswohnung wurde im Jahr 1980 gebaut. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten, großzügig geschnittenen Räume was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Balkon ist hier besonders hervorzuheben, da er wie ein Wintergarten konzipiert und komplett Verglast ist (für eine ganzjährige Nutzung). Als Besonderheit gehört ein Gartenhaus, sowie eine Garage mit zum Kauf. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen bei unseren Besichtigungstouren. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie idyllische Wälder und Wiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist durch den schnell erreichbaren Autobahnanschluss optimal. Provisionshinweis: Die Provision für den vermittelnden Makler beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und wird vom Käufer bezahlt. Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 82 m² Wohnfläche, Baujahr 1980. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis159.000 €
