Perfekt für Wohngemeinschaften: 103 m² mit Balkon und Terrasse
40227, Düsseldorf
103 m² Wohnfläche
Adresse
40227, DüsseldorfWohnfläche
103 m²Preis pro m²
2.893 €/m²Baujahr
1913Über diese Immobilie
Diese Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche eine praktische Raumaufteilung über zwei Ebenen und eignet sich besonders für Wohngemeinschaften, Familien oder Käufer, die ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die im Hinterhof gelegene Wohnung verfügt über einen eigenen, etwas abgeschirmten Wohnbereich abseits der Straße. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein separates WC. Das Erdgeschoss umfasst das Wohnzimmer mit angrenzender Küche und ein Badezimmer. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum und bieten zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Das Gebäude wurde 1913 errichtet, die letzte größere Modernisierung erfolgte im Jahr 2000. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu den Bahngleisen sind Zuggeräusche wahrnehmbar, was bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden sollte. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine großzügige Wohnung mit Entwicklungspotenzial zu einem attraktiven Preis suchen.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Kaufpreis298.000 €
