Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in Zentraler Lage & Balkon
Adresse
61381, FriedrichsdorfWohnfläche
63 m²Preis pro m²
3.730 €/m²Baujahr
1984Über diese Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in äußerst zentraler Lage von Friedrichsdorf – direkt in einer beliebten Fußgängerzone – und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines im Jahr 1984 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m². Der funktionale Grundriss schafft ein angenehmes Wohnambiente mit hellen und gut geschnittenen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen praktischen Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzend sorgt ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung für praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2017 erneuert wurde. Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als attraktive Kapitalanlage. Die zentrale Lage in Friedrichsdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis235.000 €
