Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Balkon & Schwimmbad in Düsseldorf-Gerresheim
Adresse
40625, DüsseldorfWohnfläche
98 m²Preis pro m²
4.582 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düsseldorf-Gerresheim – großzügiges Wohnen im Grünen mit Kamin, Balkon und Schwimmbad! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Wohnlage von Düsseldorf-Gerresheim bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Mit ihrem großzügigen Grundriss, den großen Fensterflächen und dem angenehmen Wohngefühl vereint die Wohnung Komfort, Helligkeit und eine attraktive Lage auf besondere Weise. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice-Konzepte bietet. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der besonders an kühleren Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung eine helle und freundliche Ausstrahlung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne, perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über drei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Küche bietet ausreichend Platz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC optimal ergänzt. Ein weiteres Highlight der Wohnanlage ist das hauseigene Schwimmbad, das den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht. Zusätzlich befindet sich ein Fahrradraum im Haus. Besonders komfortabel: Von den beiden Tiefgaragenstellplätzen aus gelangen Sie direkt ins Treppenhaus sowie bequem zum Aufzug. Die beiden Stellplätze können jeweils für 15.000 € zusätzlich erworben werden. Auch die Lage überzeugt: Düsseldorf-Gerresheim zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung. Gleichzeitig erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile in kurzer Zeit. Diese Wohnung bietet Ihnen viel Platz, eine angenehme Wohnatmosphäre und großes Potenzial in einer der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis449.000 €
