Architektur. Lage. Lebensqualität. Eine besondere Villa im Maasgrund
61440, Oberursel (Taunus)
304 m² Wohnfläche•738 m² Grundstück
Adresse
61440, Oberursel (Taunus)Wohnfläche
304 m²Grundstück
738 m²Preis pro m²
10.789 €/m²Baujahr
2018Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Oberursel – im ruhigen, gewachsenen Maasgrund - entfaltet diese moderne Villa eine ganz besondere Ausstrahlung. Bereits von außen spüren Sie die klare architektonische Haltung und die Qualität in der Ausführung - ein Haus, das mit seiner zeitlosen Gestaltung Präsenz zeigt, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Im Inneren setzt sich dieses Gefühl fort: Großzügigkeit, Licht und eine durchdachte Gestaltung schaffen ein Zuhause, das nicht nur funktional überzeugt, sondern emotional berührt. Das sonnige Südgrundstück mit seinem eingewachsenen Garten ergänzt diese Atmosphäre auf natürliche Weise und bietet einen geschützten Rückzugsort im Grünen. Schon beim Eintreten entsteht ein Moment, der in Erinnerung bleibt: Die Blickachse führt vom Entrée über den Wohnbereich bis in den Garten - ein fließender Übergang von innen nach außen, der Weite und Leichtigkeit vermittelt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich wird so zum Lebensmittelpunkt des Hauses: lichtdurchflutet, großzügig und dennoch warm und einladend. Ausgesuchte Eichendielen verleihen den Wohnbereichen eine natürliche Eleganz. Der Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre, die hochwertige Designküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die angrenzende Terrasse und der Garten erweitern den Wohnraum nach draußen. Im Obergeschoss bieten zwei geräumige Kinderzimmer mit Balkonzugang Raum zum Wachsen und Wohlfühlen, ergänzt durch ein Arbeitszimmer und ein stilvolles Duschbad. Das Dachgeschoss ist als eigene Elternetage gestaltet und verbindet Rückzug, Weite und Ausblick auf besondere Weise: Der Master Bedroom öffnet sich zur weitläufigen Terrasse und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innenraum und Panorama - mit Blick auf die Frankfurter Skyline und den Taunus. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer auf dieser Ebene präsentiert sich dabei als private Wellnessoase, die den Anspruch an Komfort und Entspannung eindrucksvoll unterstreicht. Auch in der technischen Ausstattung zeigt sich der hohe Anspruch dieser Immobilie: Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie dreifach verglaste, bodentiefe Aluminiumfenster sorgen für eine sehr gute Energieeffizienz . Ergänzt wird das Haus durch wohnlich ausgebaute Flächen im Untergeschoss sowie eine extralange Garage. Ein Zuhause, das nicht nur durch Architektur überzeugt, sondern durch das Gefühl, angekommen zu sein. Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Villa persönlich zu erleben.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis3.280.000 €
