-Köln- Stadtvilla - Kompakt geplant, großzügig gelebt
50997,
Köln, Rondorf
4 Zimmer•122 m² Wohnfläche•470 m² Grundstück
Adresse
50997, Köln, RondorfZimmer
4Wohnfläche
122 m²Grundstück
470 m²Preis pro m²
4.385 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
Kompakt geplant, großzügig gelebt Das SH 122 S in Variante C vereint auf rund 122 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hoher Funktionalität – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die sich ein modernes Zuhause mit intelligenten Lösungen wünschen. Im Erdgeschoss überzeugt die Stadtvilla mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über Eck erstreckt und mit knapp 45 m² viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Die großzügige Verglasung schafft ein helles, einladendes Ambiente. Ein Gäste-WC, die praktische Garderobennische und ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Der zentral platzierte Treppenaufgang verbindet beide Wohnebenen auf harmonische Weise. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können – ein klares Plus für alle, die flexibel wohnen möchten. Das Elternschlafzimmer wird durch eine separate Ankleide ergänzt, die zusätzlichen Stauraum und Komfort schafft. Das geräumige Vollbad mit Badewanne und Dusche rundet das Obergeschoss ab. Sollten Sie ein Satteldach dem Walmdach vorziehen, ist das optional möglich.Kaufpreis535.000 €
