Seltene Gelegenheit: Premium-Penthouse mit riesiger Dachterrasse und unvergleichbarer Aussicht
40545, Düsseldorf
338 m² Wohnfläche
Adresse
40545, DüsseldorfWohnfläche
338 m²Preis pro m²
7.367 €/m²Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die Tür öffnet sich. Vor Ihnen liegt das weitläufige Entree dieser außergewöhnlichen Maisonette - 338 Quadratmeter verteilt auf zwei Ebenen, sechs private Außenbereiche, eine Architektur, die Maßstäbe setzt. Die untere Ebene wurde 2008 kernsaniert, 2017 entstand darüber ein neues Staffelgeschoss - ein Penthouse über dem Penthouse. Klare Linien, durchdachte Raumführung, kompromisslose Qualität. Links vom Entree öffnet sich der großzügige Wohn-, Küchen- und Essbereich. Raumhohe Fensterfronten lenken Ihren Blick nach draußen. Tageslicht durchflutet die Räume. Vor Ihnen breitet sich die Stadt aus, während Sie absolute Privatsphäre genießen. Die Terrassentür öffnet sich zur weitläufigen Südterrasse. Hier beginnen Ihre Tage, hier finden Ihre Abende ihren Ausklang. Großzügig konzipiert, lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zum Balkon. Ein Raum, der Funktionalität und Repräsentation vereint - perfekt für das tägliche Leben ebenso wie für besondere Anlässe. Sie gestalten ihn nach Ihren Vorstellungen und schaffen den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Eine diskrete Schiebetür führt vom Wohnbereich in Ihren ersten privaten Bereich. Das Schlafzimmer öffnet sich ruhig und der Blick fällt auf den eigenen Balkon. Das angrenzende Bad en suite überzeugt durch moderne, klare Gestaltung. Im Vorraum befinden sich der Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC - funktional integriert, ohne den Wohncharakter zu beeinträchtigen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Entrees finden Sie zwei weitere Räume. Flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästebereich. Auch hier ein vollausgestattetes Bad en suite mit eigener Sauna sowie zwei weitere Balkone. Jeder findet seinen Raum, jeder seine Rückzugsmöglichkeit. Die interne Treppe führt Sie in die obere Ebene. Hier öffnet sich Ihr privates Penthouse über dem Penthouse. Eine großzügige Loungefläche, gerahmt von zwei Balkonen, wartet auf Ihre Gestaltung. Bibliothek, Atelier, zweiter Wohnbereich - Sie definieren die Nutzung. Das obere Schlafzimmer besticht durch Ruhe und Weite. Die angrenzende Ankleide, das hochwertige Bad en suite, der private Balkon - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Dann die weitläufige Dachterrasse. Sie erstreckt sich über die gesamte Breite. Vor Ihnen der Rheinturm, unter Ihnen Düsseldorf, um Sie herum uneingeschränkte Freiheit. Hier empfangen Sie Ihre Gäste, hier erleben Sie Sommerabende über der Stadt. Dieser Ausblick wird Teil Ihres Alltags. 338 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei exklusiven Ebenen. Fünf Balkone und eine Dachterrasse als private Außenbereiche. Drei Bäder en suite, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, drei Kellerräume, Garage und Außenstellplatz. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann in einem Nebengebäude angemietet werden. Das monatliche Hausgeld versteht sich zuzüglich der Kosten für Gas und Warmwasser. Diese Penthouse-Maisonette ist mehr als eine Immobilie. Sie ist eine bewusste Entscheidung für Qualität, Großzügigkeit und einen Lebensstil auf höchstem Niveau. Objekte dieser Klasse kommen selten auf den Markt. Noch seltener vereinen sie architektonische Exzellenz, durchdachte Raumführung, außergewöhnliche Ausblicke und absolute Diskretion in dieser Form. Sind Sie bereit für diesen Schritt?Ausstattung
Terrasse
Balkon
Kaufpreis2.490.000 €
