Alternative zur Eigentumswohnung: 2,5-Zimmer-Haus - teilsaniert!
60488, Frankfurt am Main
90 m² Wohnfläche•124 m² Grundstück
Adresse
60488, Frankfurt am MainWohnfläche
90 m²Grundstück
124 m²Preis pro m²
4.422 €/m²Baujahr
1880Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Dieses gemütliche, moderne teilsanierte Einfamilienhaus ist eine gute Alternative für eine Eigentumswohnung. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die Immobilie präsentiert sich innen in einem modernisierten Zustand und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Der Zugang zum Haus erfolgt in das Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnküche. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein kleiner Kellerbereich. Über den Flur ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse zugänglich. Im Obergeschoss liegen das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, beide mit modernem Parkettboden ausgestattet. Zusätzlich steht auf dieser Etage ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Flurbereich besteht die Möglichkeit, einen kleinen Homeoffice-Arbeitsplatz einzurichten. Das kleine Einfamilienhaus kann ab 01.03.2026 bezogen werden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 90 m² Wohnfläche, Baujahr 1880. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis398.000 €
