Praktisch geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht
Adresse
70184, StuttgartWohnfläche
66 m²Preis pro m²
3.773 €/m²Baujahr
1947Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Stuttgart bietet eine interessante Kombination aus solider Substanz, funktionalem Grundriss und attraktivem Entwicklungspotenzial – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit drei gut nutzbaren Zimmern. Ob Wohnen, Arbeiten oder Schlafen – die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Küche bietet Potenzial für eine individuelle Neugestaltung und lässt sich modern und funktional an eigene Vorstellungen anpassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich in einem funktionalen Zustand. Da sich die Wohnung insgesamt renovierungsbedürftig zeigt, eröffnet sich die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Wünschen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Die Wohnung befindet sich im 3. OG, ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis249.000 €
