Viel Raum für Familienleben in Meerbusch-Strümp – ruhig gelegen, durchdacht geschnitten
Adresse
40670, MeerbuschWohnfläche
242 m²Grundstück
837 m²Preis pro m²
5.269 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Dieses im Jahr 1970 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, ein großzügiges Raumangebot und eine ruhige, familienfreundliche Lage. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, bietet es ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre – ideal für alle, die Raum und Ruhe gleichermaßen schätzen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle, freundliche Diele, die einen guten ersten Eindruck von der klaren Struktur des Hauses vermittelt. Rechter Hand befinden sich das Gäste-WC sowie der Zugang zum Keller. Linker Hand liegt die Küche, an die sich ein kleiner Ess- oder Frühstücksbereich anschließt. Von hier aus öffnet sich der Blick in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Offenheit zum zentralen Lebensmittelpunkt wird. Ein angrenzender Essbereich mit Kamin ergänzt diesen Bereich auf angenehme Weise und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separater Schlaftrakt mit einem Schlafzimmer, einer Ankleide sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche – gut geeignet als Elternbereich oder für Gäste. Das Obergeschoss ist funktional gegliedert und bietet viel Platz für die Familie. In Treppennähe liegen ein Zimmer, ein WC sowie eine praktische Abstellkammer. Dahinter erschließt sich ein eigener Bereich mit drei weiteren Zimmern und einem großzügigen Badezimmer – ideal als Kinder- oder Arbeitsbereich. Die technische Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Baujahr und eröffnet somit Raum für eine individuelle Modernisierung. Der Außenbereich ergänzt das Haus stimmig: Eine Garage sowie zwei Stellplätze sorgen für Komfort, während der schön angelegte Garten viel Platz für Spiel, Erholung und persönliche Gestaltung bietet. Dieses Haus bietet eine verlässliche Grundlage für unterschiedliche Lebenskonzepte – großzügig, ruhig gelegen und mit viel Potenzial für die Zukunft.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis1.275.000 €
