Pasing: 4-Zi.-Whg., 5 Zi. Whg. möglich mit Balkon in grüner, zent. ruhiger Lage perfekt für Familien
Adresse
81245, MünchenZimmer
5Wohnfläche
85 m²Preis pro m²
6.812 €/m²Baujahr
1954Über diese Immobilie
Die Wohnung wird derzeit als Vierzimmerwohnung genutzt. Rein informativ besteht nach Aussage eines Handwerkers die Möglichkeit, im Wohnzimmer eine offene Küche zu integrieren, da sich die entsprechenden Wasseranschlüsse in einer Wand des Wohnbereichs befinden. Durch eine solche Umgestaltung könnte die derzeitige separate Küche geschlossen und in ein großzügiges Kinderzimmer umgewandelt werden. Somit wäre es gegebenenfalls möglich, die Wohnung künftig als kleine Fünfzimmerwohnung mit insgesamt drei Kinderzimmern zu nutzen, was insbesondere für Familien mit mehreren Kindern attraktiv sein könnte. Sämtliche Angaben zu möglichen Umgestaltungen, Grundrissänderungen, Nutzungsvarianten sowie technischen oder baulichen Möglichkeiten erfolgen ausdrücklich ohne Gewähr und ohne jegliche Haftung oder Gewährleistung. Es handelt sich hierbei ausschließlich um unverbindliche Informationen und mögliche Ideen zur Nutzung der Wohnung. Die Prüfung sämtlicher baulicher, technischer, statischer, rechtlicher sowie behördlicher Voraussetzungen obliegt ausschließlich dem Käufer. Diese wunderschöne, helle und lichtdurchflutete Vierzimmerwohnung mit ca. 85 m² in Pasing bietet den idealen Wohnraum für Familien. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Sie verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine separate, voll ausgestattete Einbauküche mit Platz für einen kleinen Esstisch. Das großzügige Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Laminat, Küche, Bad und Flur mit pflegeleichten Fliesen versehen. Das 1954 erbaute Mehrfamilienhaus ist in sehr gepflegtem Zustand. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Trotz der sehr guten und zentralen Anbindung liegt die Immobilie ausgesprochen ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In direkter Umgebung befindet sich eine gepflegte Grünfläche, die ideal zum Entspannen, Spazierengehen und Verweilen im Freien geeignet ist. Diese Wohnung vereint Ruhe, Komfort und Funktionalität – ein ideales Zuhause für Familien oder Paare im beliebten Münchner Westen. Bei einer Besichtigung können Sie einen persönlichen Eindruck von den Vorzügen dieses Angebots gewinnen. Gerne steht Ihnen Frau Monika Barretta für eine Terminvereinbarung unter 0178-81 44 926 oder 089-839293-72 zur Verfügung.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis579.000 €
