Doppelhaushälfte zum Kauf
Adresse
14513Zimmer
6Wohnfläche
150 m²Grundstück
600 m²Preis pro m²
2.233 €/m²Baujahr
1931Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Das Objekt liegt absolut ruhig in einer Nebenstraße, frei von jeglichem Durchgangsverkehr. Hier wurde im Jahre 1931 eine großzügige Doppelhaushälfte auf einem 600 m² großen Grundstück errichtet.Das ansprechende Wohngebäude im Landhausstil ist voll unterkellert, in massiver Bauweise entstanden und verfügt über 220 m² Wohn-/Nutzfläche, welche sich auf 6 Räume, Küche, Bad, Gäste-WC und Dachterrasse verteilt. Somit steht viel Platz und ausreichend Gestaltungsspielraum, auch für eine größere Familie, zur Verfügung. Lage Direkt südlich an den Bezirk Steglitz-Zehlendorf angrenzend liegt die Stadt Teltow, welche sich in den letzten Jahren zu einem äußerst beliebten Wohnquartier entwickelt hat. Die Nähe zur Berliner City und zur Landeshauptstadt von Brandenburg, Potsdam, wird für weiteres Wachstum in der Region sorgen. Auch der Flughafen BER liegt nicht weit von Teltow entfernt. Bestens entwickelt ist die Infrastruktur; öffentliche Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, sowie sämtliche Schulformen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, sind in Teltow vorhanden. In die Berliner City zum Kurfürstendamm fährt man über die Clayallee (etwa 13 km) eine knappe halbe Stunde. Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel gelangen vom S-Bahnhof Teltow, welcher fußläufig erreichbar ist, wie auch vom Regionalbahnhof schnell ins Zentrum von Berlin. Zur Erholung und Entspannung, insbesondere für Familien mit kleinen Kindern, bietet der nur wenige Minuten fußläufig entfernte Tiergarten mit Restaurant und Spielplatz viel Spaß für die ganze Familie. Aber auch die großflächigen Waldgebiete um den Wannsee und die Havelgewässer sind mit dem Pkw bequem erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Auszug aus dem Energieausweis:
Energiebedarfsausweis vom 07.04.2026
gültig bis: 06.04.2036
Energiekennwert: 326,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr des Gebäudes: 1931
Energieträger: Erdgas Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
Ausstattung
Keller
Kaufpreis335.000 €
