Wohnkomfort ohne Stufen – Ihr neues Zuhause in Korb
71404, Korb
106 m² Wohnfläche
Adresse
71404, KorbWohnfläche
106 m²Preis pro m²
4.996 €/m²Baujahr
2006Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Komfortabel wohnen auf einer Ebene, den Aufzug direkt vor der Haustür und dennoch mitten im Herzen von Korb – diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf bequemes und zukunftsorientiertes Wohnen legen. Ob Sie sich von den Verpflichtungen eines Hauses verabschieden möchten, kurze Wege schätzen oder einfach mehr Wohnkomfort im Alltag suchen – hier genießen Sie großzügige Wohnverhältnisse ohne Treppensteigen und ohne Gartenarbeit. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug und bietet großzügige ca. 106 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Lage mitten im Herzen von Korb. Ganz gleich, ob Sie mehr Raum für Ihre Kinder benötigen, von zu Hause arbeiten oder künftig das komfortable Wohnen ohne Treppen und Gartenarbeit genießen möchten – hier finden Sie die passenden Voraussetzungen für unterschiedliche Lebensphasen. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige und moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie 2 großzügige Balkone in Süd-/Südost-Ausrichtung. Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 106 m² Wohnfläche, Baujahr 2006. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis529.600 €
