Viel Platz für Familien! Gepflegtes RMH in ruhiger Wohnlage von Rommelshausen
Adresse
71394, Kernen im RemstalZimmer
4Wohnfläche
105 m²Grundstück
171 m²Preis pro m²
5.229 €/m²Baujahr
1963Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Reihenhaus in massiver Bauweise befindet sich in begehrter Wohnlage von Kernen im Remstal, im Ortsteil Rommelshausen, und überzeugt durch seine solide Substanz, eine funktionale Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Das im Jahr 1963 erbaute Haus steht auf einem ca. 171 m² großen Grundstück und bietet mit rund 105 m² Wohnfläche sowie ca. 118 m² Nutzfläche ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Das Haus verfügt zusätzlich über eine ausbaubare Bühne, die vielseitige Funktionen erlaubt. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der Balkon, die attraktive Rückzugsorte im Freien bieten und den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Der Keller schafft wertvolle Nutzfläche und vielseitige Abstellmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht Ihnen sofort zur Verfügung. Mit seiner soliden Ausstattung und der ruhigen, zugleich gut angebundenen Lage bietet dieses Reihenhaus eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, die ein Zuhause mit Potenzial in Kernen im Remstal suchen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,927 % - Gesamtfläche: ca. 223 m² - Grundstücksfläche: ca. 171 m² - Nutzfläche: ca. 118 m² # Lagebeschreibung Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Kernen im Remstal, einer beliebten Gemeinde im Rems-Murr-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, gepflegter Nachbarschaft und einer guten Mischung aus naturnahem Wohnen und alltagsnaher Infrastruktur. Kernen im Remstal überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die reizvolle Landschaft sowie die Nähe zu Feldern, Weinbergen und Spazierwegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Umgebung gut erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Orte und an die Region Stuttgart ist sehr gut, sodass sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler hervorragend eignet. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. # Sonstiges Das Exposé erhalten Sie an die von Ihnen angegebene Mailadresse, nachdem Sie die Anfrage gesendet haben. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Endenergiebedarf: 223.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 25.02.2026 - Gültig bis: 2036-02-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: VBS-4776-FR-26Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Kaufpreis549.000 €
