Meerbusch-Osterath: Atrium-Gartenhofhaus in gefragter Wohnlage
40670,
Hinsbecker Weg, Meerbusch
132 m² Wohnfläche•330 m² Grundstück
Adresse
40670, Hinsbecker Weg, MeerbuschWohnfläche
132 m²Grundstück
330 m²Preis pro m²
5.227 €/m²Baujahr
1980Über diese Immobilie
• massives, teilunterkellertes Atrium-Gartenhofhaus in Reihenbauweise • Ensemble bestehend aus 4 gleichartigen Häusern, die in einem Bauvorhaben errichtet wurden • Kaufgegenstand ist das Haus 2, Hinsbecker Weg 7, mit einer Einzelgarage in dem Garagenhof • Baujahr 1980-1981 • Grundstücksgröße Hausgrundstück: 282 m² • Wohnfläche ca. 132 m² • Nutzfläche Untergeschoss ca. 46 m² Räume Untergeschoss: • Heizungskeller • 3 weitere Kellerräume Räume Erdgeschoss: • Diele ca. 13 m² • Flur ca. 4 m² • Küche ca. 14 m² • Wohnzimmer ca. 37 m² • Kinderzimmer ca. 12,5 m² • Kinderzimmer ca. 12,5 m² • Badezimmer ca. 4,5 m² Räume Obergeschoss: • Schlafzimmer ca. 21 m² • Bad ca. 6 m² Das Wohnhaus besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss, in dem sich das Elternschlafzimmer und Elternbad befindet. Durch eine zentral gelegene Wohndiele wird das Wohnhaus erschlossen. Von der Wohndiele ausgehend sind die Kinderzimmer mit Duschbad, Wohnraum und Obergeschoss zugänglich. Der Wohnraum liegt in einem besonderen Bauteil, der den Gartenhof umschließt. Alle Räume, die direkt unterhalb des Dachraumes liegen, beziehen den Dachraum mit ein, was zu einer Steigerung der Raumwirkung beiträgt. Die Raumhöhen betragen bis zu ca.: • 4,50 m im Wohnzimmer • 4,35 m in der Küche • 3,85 m in den Kinderzimmern • 3,40 m im ElternschlafzimmerAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis690.000 €
