Sehr gepflegte Kapitalanlage in guter Lage von GE-Beckhausen
45897,
Gelsenkirchen, Beckhausen
15 Zimmer•407 m² Wohnfläche•469 m² Grundstück
Adresse
45897, Gelsenkirchen, BeckhausenZimmer
15Wohnfläche
407 m²Grundstück
469 m²Preis pro m²
1.057 €/m²Baujahr
1936Über diese Immobilie
In ruhiger und dennoch sehr gut angebundener Lage von Gelsenkirchen-Beckhausen befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude steht auf einem ca. 469,00 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 407,00 m². Zwei Stellplätze und eine Garage ergänzen das Angebot und erhöhen den Wohnkomfort für die Mieter. Das ca. 1936 erbaute Objekt präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und sorgen für eine zeitgemäße Energieeffizienz. Die vorhandenen Sanitäranlagen sowie die Elektroinstallationen wurden regelmäßig instandgehalten und befinden sich in einem funktionalen Zustand. Alle Einheiten sind vermietet, wodurch das Objekt eine stabile Mieteinnahme gewährleistet. Gleichzeitig besteht Potenzial für zukünftige Mietanpassungen, was es für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, sodass die umliegenden Städte wie Oberhausen, Essen oder Düsseldorf schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie eine sichere Kapitalanlage mit Substanz, Potenzial und solider Lage suchen, ist dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Wahl. Der Energieverbrauch beträgt 116,00 kWh/(m²*a).Ausstattung
Keller
Kaufpreis430.000 €
