Verkauf ETW Rödermark sehr gute Lage
Adresse
63322, RödermarkZimmer
4Wohnfläche
100 m²Preis pro m²
3.290 €/m²Baujahr
1979Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Rödermark, Im Taubhaus 28. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1979 und bietet auf 100 m² ein komfortables Wohnambiente inmitten von viel Natur und hervorragender Liegenschaft. ✅ 98 m² Wohnfläche ✅ 4 Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice ✅ Balkon mit schöner Aussicht ✅ Tiefgaragenstellplatz inklusive ✅ Einbauküche vorhanden ✅ Gepflegter Zustand Wohnzimmer 30,37 qm Schlafzimmer 17,30 qm Kinderzimmer 10,99 qm Kinderzimmer 11,36 qm Küche 7,65 qm Bad 5,40 qm WC 1,40 qm Flur 11,02 qm Balkon 1,52 qm Abstellraum 0,87 qm Stabile Rücklagenentwicklung Sehr gute Hausverwaltung Sehr gute Hausgemeinschaft Ruhige Wohnanlage inmitten der Natur Großer Gemeinschaftsgarten Sehr gepflegte Liegenschaft Top Hausmeister & Reinigungskräfte Hausordnung wird umgesetzt Energieausweis D Gebäudeversicherung Sach,-Glas-,Haftpflichtversicherung vorhanden Neue Brandschutztüren Neue Strangsanierung Balkonkraftwerke möglich Neue Fenster Aufzug vorhanden Tiefgarage vorhanden Sehr gute Parkmöglichkeiten Haustiere erlaubt Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller, Waschküche und Trockenraum vorhanden. Rödermark-Urberach ist als Wohngebiet aus mehreren Gründen attraktiv: Gute Lage und Verkehrsanbindung. Urberach liegt im Rhein-Main-Gebiet – zentral zwischen Frankfurt, Darmstadt und Offenbach. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet den Stadtteil direkt mit Frankfurt und Wiesbaden. Auch die Nähe zur A3 und A661 macht Pendeln unkompliziert. Ruhige, grüne Wohnlage. Trotz der Nähe zu den Städten bietet Urberach eine ruhige, naturnahe Umgebung mit vielen Grünflächen, Waldgebieten und Naherholungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturfreunde. Familienfreundlichkeit. Es gibt mehrere Kitas, Schulen, Spielplätze und Sportvereine. Das soziale Miteinander ist stark ausgeprägt, und viele Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsgefühl. Gute Infrastruktur vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch Wochenmärkte und kleinere Läden stärken den lokalen Charakter. Wohnqualität von Urberach bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Wohnungen. Lebendige Vereins- und Kulturszene. Musik-, Sport- und Kulturvereine bieten ein breites Freizeitangebot. Feste wie das Brunnenfest oder Weihnachtsmärkte stärken den Zusammenhalt im Stadtteil. Zudem gibt es ein Hallenbad, Sauna und Kino, in direkte Umgebung. Insgesamt ist Urberach ideal für Menschen, die naturnah und ruhig wohnen möchten, aber trotzdem die Nähe zur Großstadt schätzen. Hinweis: Bitte keine Makleranfragen!Ausstattung
Aufzug
Balkon
Garten
Kaufpreis329.000 €
